OGŁOSZENIE - I przetarg dzierżawa gruntów zbiornik Włodzienin
STAROSTA GŁUBCZYCKI
ul. Kochanowskiego 15
48-100 Głubczyce
Głubczyce, dnia 30.09.2025 r.
Nr G.6845.1.2025
Starosta Głubczycki, zgodnie z art. 23 ust 1 pkt 7a i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U z 2024 r. poz. 1145 ze zm. )
O G Ł A S Z A
I przetarg ustny nieograniczony
na dzierżawę nieruchomości Skarbu Państwa
- POŁOŻENIE, OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ I EWIDENCJI GRUNTÓW ORAZ POWIERZCHNIA:
Zubrzyce KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 488/3 o pow. 3,5200 ha
Zubrzyce KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1015 o pow. 5,3400 ha
Zubrzyce KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1016 o pow. 6,5300 ha
Zubrzyce KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1017 o pow. 2,5384 ha
Zubrzyce KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1018 o pow. 1,5700 ha
Włodzienin KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1274 o pow. 11,0100 ha
Włodzienin KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1277/1 o pow. 0,8516 ha
Włodzienin KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1278 o pow. 8,8400 ha
Włodzienin KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1279 o pow. 8,6200 ha
Włodzienin KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1280 o pow. 6,7800 ha
Włodzienin KW nr OP1G/00034029/3 dz. nr 1295/1 o pow. 3,3221 ha
- OPIS NIERUCHOMOŚCI, OBCIĄŻENIA I ZOBOWIĄZANIA.
Grunty rolne o łącznej powierzchni 58,9221 ha położone w niecce zbiornika retencyjnego „Włodzienin” .Grunty przedmiotowe docelowo są przeznaczone pod budowę zbiornika retencyjnego, w przypadku wystąpienia obfitych opadów deszczu może zaistnieć potrzeba okresowego zatrzymania wód powierzchniowych na zbiorniku celem zabezpieczenia przed powodzią. Na gruntach tych zabrania się stosowania wysokich dawek nawożenia azotowego w tym w szczególności gnojowicy. Dzierżawca nie będzie mógł kierować żadnych roszczeń przeciwko Państwowemu Gospodarstwu Wodnemu Wody Polskie czy też Skarbowi Państwa z tytułu jakichkolwiek szkód, strat czy utraconych korzyści w wyniku samoistnego napełnienia zbiornika w trakcie wezbrania rzeki Troi, czy też podczas możliwych w przyszłości próbnych napełnień zbiornika. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania prac inwestycyjnych bądź zmiany przeznaczenia gruntów umowa dzierżawy może zostać rozwiązana z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieuporządkowanie zbiorów przez poprzedniego dzierżawcę.
- CENA WYWOŁAWCZA CZYNSZU DZIERŻAWNEGO: 115 ton pszenicy za cały okres dzierżawy. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone do pełnych ton w górę.
- WADIUM : 10 000,00 zł.
- OKRES DZIERŻAWY: 3 lata, tj. od dnia 01 stycznia 2026 r. do dnia 31 grudnia 2028 r.
- PRZEZNACZENIE I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA:
Teren objęty w/w działkami docelowo przeznaczony jest pod budowę zbiornika retencyjnego „Włodzienin”. Do czasu ukończenia budowy dopuszczalne jest użytkowanie rolnicze przedmiotowych gruntów.
- SPOSÓB ZAPŁATY CZYNSZU DZIERŻAWNEGO:
Czynsz dzierżawny płatny jest w pieniądzu (polskich złotych) w sześciu równych ratach, w terminach:
-
- I rata do dnia 31 maja 2026 roku obliczona na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2025 roku ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny
- II rata do dnia 31 sierpnia 2026 roku obliczona na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2026 roku ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny
- III rata do dnia 31 maja 2027 roku obliczona na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2026 roku ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny
- IV rata do dnia 31 sierpnia 2027 roku obliczona na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2027 roku ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny
- V rata do dnia 31 maja 2028 roku obliczona na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2027 roku ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny
- VI rata do dnia 31 sierpnia 2028 roku obliczona na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2028 roku ogłoszonej przez Główny Urząd Statystyczny
Zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od
towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień ( j.t. Dz. U. z 2025 r. poz. 832 ) dzierżawa ww gruntów zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
- CZAS, MIEJSCE I WARUNKI PRZETARGU:
Przetarg odbędzie się w dniu 06 listopada 2025 roku o godzinie 9°° w siedzibie Starostwa Powiatowego w Głubczycach, ul. Kochanowskiego 15 ( III piętro sala konferencyjna ).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli najpóźniej w dniu 31 października 2025 roku wpłacą wadium na konto: Starostwo Powiatowe w Głubczycach PKO BP S.A. O/Głubczyce Nr 25 1020 3714 0000 4502 0012 8348, wpisując tytułem wpłaty „ dzierżawa gruntów Skarbu Państwa położonych na terenie zbiornika Włodzienin”. Za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Starostwa.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet pierwszej raty czynszu dzierżawnego. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną w wyniku przetargu na dzierżawę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba ustalona na dzierżawcę nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym na zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentu stwierdzającego tożsamość oraz dowodu wpłaty wadium, a pełnomocnicy ponadto zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo. Nie posiadanie takich dokumentów spowoduje niedopuszczenie do przetargu.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Głubczycach, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Głubczycach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Z up. STAROSTY inż. Tomasz Kotwica Kierownik Wydziału Geodezji i Nieruchomości